Unidad comercial en venta en Los dolores-los gabatos

• Referencia: RME-0656/9195
• Provincia: MURCIA
• Ciudad: Cartagena
• Habitaciones: 0
• Baños: 2
• Espacio: 256 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

¡Oportunidad de negocio lista para operar o transformar!

Se transmite emblemático local comercial a pie de calle, reconocido en la zona por su actividad como obrador, confitería y cafetería de referencia..

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Características destacadas:.

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Ubicación Premium: Situado en una zona de alto tránsito en el Barrio de Los Dolores, garantizando visibilidad 360° y clientela habitual consolidada..

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Doble Funcionalidad: Cuenta con una amplia entrada principal y un acceso trasero/lateral independiente, perfecto para la gestión de inventario, proveedores y optimización del negocio..

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Versatilidad de Negocio: Distribución ideal tanto para continuar con el sector de la hostelería/repostería como para adaptarlo a comercio minorista especializado, gastrobar o clínica..

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Este espacio es la llave para consolidar tu proyecto en una ubicación estratégica y con una trayectoria que habla por sí sola..

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NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios..

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* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ).

Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:.

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https://agenciatributaria.carm.es/.

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* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente..

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* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA..

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Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas..

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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros.

Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos.

Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda..