Unidad comercial en venta en Nueva cartagena

• Referencia: VH_85/11826
• Provincia: MURCIA
• Ciudad: Cartagena
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 44 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Hay locales...

y luego están los que pueden convertirse exactamente en lo que necesitas.

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En plena Nueva Cartagena a pie de calle, te presentamos este espacio de 44 metros cuadrados en planta baja + 20 metros cuadrados de altillo, una combinación difícil de encontrar que multiplica las posibilidades desde el primer día.

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Aquí no estás comprando solo metros...

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estás comprando capacidad de generar ingresos.

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UN ESPACIO MUCHAS OPCIONES .

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Actualmente utilizado como almacén, este local es un lienzo en blanco con estructura ya creada:.

Zona diáfana en planta baja .

Altillo perfecto como oficina, almacén o zona privada .

Baño ya instalado.

Fachada a pie de calle con visibilidad real .

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Imagina lo que puedes hacer aquí: .

- Tu propio negocio sin pagar alquiler.

- Un local comercial + almacén para e-commerce .

- Trasteros urbanos con alta demanda.

- Estudio profesional o despacho .

- Peluquería, estética o pequeño comercio .

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CLAVE INVERSOR RENTABILIDAD DESDE LA TRANSFORMACIÓN .

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Este tipo de activo funciona por una razón muy simple: compras barato, mejoras, y multiplicas valor.

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Con una puesta a punto básica (limpieza, iluminación y estética) puedes: .

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Revalorizar el local .

Alquilarlo rápidamente O montar tu actividad con una inversión muy contenida .

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UBICACIÓN QUE SUMA .

Situado en una zona consolidada, con vecinos, paso diario y servicios, lo que se traduce en algo fundamental: demanda real, no promesas .

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OPORTUNIDADES ASÍ NO SE EXPLICAN...

SE VISITAN .

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Si estás buscando un local con lógica, con números y con futuro...

este es de los que encajan.

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LLÁMANOS Y VEN A VERLO .

Porque cuando lo tengas delante, vas a entender exactamente todo lo que aquí puede pasar.

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En el precio de 45.000€ no se incluyen gastos, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria, derivados de la compra.

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Impuesto de trasmisiones patrimoniales (ITP), en Murcia es el 7.75% del precio de venta, pero si cumples unos requisitos puedes acogerte a la reducción y pagar el 3% del precio final de venta.

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Notaria, Registro y gestoría aproximadamente 2.000€..

Tasación de la vivienda: 300€ aproximadamente 2.000€ Tasación de la vivienda: 300€ aproximadamente..

Honorarios Servicios Inmobiliarios Servicios Vela House para la parte compradora: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA