Unidad comercial en alquiler en Centro

• Referencia: ATEGUILAZ/11988
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Madrid
• Habitaciones: 1
• Baños: 2
• Espacio: 125 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Traspaso de local comercial con esencia ochentera en pleno corazón de Madrid.

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Localium presenta una excepcional oportunidad para adquirir un local comercial con encanto ochentero, actualmente en pleno funcionamiento y estratégicamente situado junto al Metro Bilbao, en una de las zonas más cotizadas y bien comunicadas de la capital.

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Este establecimiento de 125 metros cuadrados ofrece un aforo para 56 personas, permitiendo crear un ambiente acogedor y con personalidad.

La licencia de Bar de Copas (Bar Especial sin actuaciones) incluye horarios ampliados hasta las 5:30 horas en vísperas de festivos y hasta las 3:30 horas los fines de semana, lo que supone una ventaja competitiva al poder maximizar el horario de apertura y, por tanto, los ingresos.

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Entre sus características destacables, el local cuenta con doble puerta de acceso, un elemento que mejora tanto el control de accesos como el aislamiento acústico.

Los barriles están situados en la parte inferior, lo que agiliza el servicio y optimiza el espacio disponible.

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La insonorización y el limitador de sonido integrado garantizan el cumplimiento de la normativa municipal sobre ruidos, evitando posibles incidencias.

Además, el circuito de seguridad instalado proporciona tranquilidad tanto al propietario como a la clientela.

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El local se entrega en su estado actual, conservando todo su carácter ochentero, lo que permite al nuevo propietario hacerse cargo del negocio sin necesidad de realizar inversiones adicionales en decoración o acondicionamiento.

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En cuanto a las condiciones económicas, el alquiler mensual asciende a 1.950 euros (IVA incluido), con un precio de traspaso de 67.500 euros.

Se requiere una fianza equivalente a dos meses de alquiler, así como un aval bancario.

Los honorarios de agencia corresponden a un mes de alquiler más IVA.

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Este establecimiento representa una oportunidad única para aquellos emprendedores que busquen un negocio con personalidad en una ubicación privilegiada, con una clientela ya consolidada y todas las condiciones necesarias para el éxito.

Para más información, no dude en contactarconLocalium.

• locker room
• porch
• Ascensor
• Calefacción
• Aire acondicionado