Unidad comercial en alquiler en Chamberí

• Referencia: ATCHARRUCA/11988
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Madrid
• Habitaciones: 0
• Baños: 2
• Espacio: 116 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

TRASPASO LOCAL DE COPAS EN CALLE CHARLUCA .

.

Localium Inmobiliaria* presenta este destacado local de copas situado en la céntrica calle Charruca, un negocio consolidado con *12 años de trayectoria* y clientela estable.

Un espacio en pleno funcionamiento, listo para continuar con su éxito actual o para ser reinventado bajo un nuevo proyecto.

.

.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:.

- Aforo legal de 60 personas, ampliable a 94 mediante estudio, lo que permite mayor capacidad en eventos y noches de alta demanda.

.

- *Local completamente insonorizado y con doble puerta*, asegurando un ambiente controlado y cumplimiento de normativas acústicas.

.

- *Licencia de bar de copas en vigor*, con posibilidad de adaptación según necesidades del nuevo operador.

.

- *Superficie de 100 m² en una sola planta*, distribuidos en: .

- Zona de barra y sala principal, con espacio amplio y versátil.

.

- Cocina-office totalmente equipada, incluyendo *salida de humos* para preparación de alimentos.

.

- Dos baños en perfecto estado de mantenimiento.

.

- Cuarto de basuras con toma de agua, facilitando la limpieza y gestión de residuos.

.

- *Incluye género valorado en más de 20.000 €*, principalmente en bebidas alcohólicas, junto con mobiliario y equipamiento operativo.

.

.

*CONDICIONES ECONÓMICAS:* .

- *Precio de traspaso: 140.000 € (negociable).* .

- *Alquiler mensual: 1.900 €.* .

- *Honorarios de Localium: 1 mes de alquiler .* .

.

VENTAJAS ADICIONALES:* .

- Local en *excelente estado de conservación*, con reformas recientes y mantenimiento impecable.

.

- *Ubicación privilegiada*, en zona de alto movimiento y actividad nocturna.

.

- *Infraestructura lista para uso inmediato*, sin necesidad de inversiones adicionales.

.

.

.

.

Para más información o visita, contacte con Localium Inmobiliaria.* .

.

Localium Inmobiliaria – Especialistas en traspasos y alquilerescomerciales.

• Equipada
• Aire acondicionado