Unidad comercial en venta en Ciudad lineal

• Referencia: 106077919/11988
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Madrid
• Habitaciones: 0
• Baños: 2
• Espacio: 160 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Desde la inmobiliaria Localium os presentamos local comercial .

en venta ubicado en San blas-Canillejas, a tan solo un par de .

minutos del Estadio Wanda Metropolitano, lo que lo sitúa en .

una zona de gran actividad y potencial.

.

- Este local destaca por su amplia fachada de 18 metros, lo .

que le brinda una excelente visibilidad y luminosidad, .

además de contar con 160 metros cuadrados distribuidos .

en una sola planta, lo que lo hace ideal para diferentes .

tipos de negocio o, incluso, para convertirlo en una .

vivienda.

Su configuración y la cantidad de ventanas que .

rodean todo el local son perfectas para sacar adelante un .

proyecto de transformación en una vivienda moderna y .

luminosa, sin complicaciones.

.

- Actualmente, el local esta montado como una pastelería y .

panadería con fabricación propia, con mas de 30 años de .

actividad por lo que, si lo deseas, podrías continuar con la .

actividad actual aunque en estos momentos se encuentra .

cerrado desde mayo.

.

- En cuanto a gastos, el IBI es de tan solo 750 euros anuales .

y la comunidad mensual es de 40 euros, lo que lo .

convierte en una opción accesible para emprender o para .

invertir en un cambio de uso.

.

- En cuanto a las condiciones de venta el precio que se pide .

es de 340.000 algo negociable..

- Este local es una oportunidad única, ya sea para continuar .

con su uso comercial o para convertirlo en una fantástica .

vivienda en una zona en auge cerca de un icono deportivo .

como el Wanda Metropolitano.

• Calefacción
• Aire acondicionado