Unidad comercial en alquiler en Malasaña

• Referencia: ATMANUELA/11988
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Madrid
• Habitaciones: 0
• Baños: 2
• Espacio: 95 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

En Localium presentamos una oportunidad única de traspaso en una de las zonas con mayor movimiento comercial y cultural de Madrid, el corazón del barrio de Malasaña.

Se trata de un local de 80 metros cuadrados situado en plena calle Manuela Malasaña, una de las vías más emblemáticas y transitadas del barrio.

Esta ubicación privilegiada garantiza una altísima visibilidad para cualquier tipo de negocio, rodeado de locales consolidados, comercios alternativos, cafeterías, restaurantes y una clientela diversa que mezcla residentes habituales con un flujo constante de visitantes, turistas y profesionales jóvenes que han convertido esta zona en una de las más dinámicas de la capital.

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El local que ofrecemos en traspaso por 70.000 euros y con un contrato de alquiler mensual de 2.450 euros cuenta con una licencia en vigor de restaurante con horario autorizado hasta la una de la madrugada, lo que permite una operativa prolongada que se adapta tanto a los servicios de mediodía como a cenas y actividad nocturna.

Este factor, junto con su excelente ubicación, lo convierte en una opción estratégica tanto para hostelería tradicional como para propuestas gastronómicas innovadoras.

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Dispone de una superficie útil muy bien aprovechada, con capacidad para un aforo de hasta 40 personas, lo cual facilita una operativa rentable sin necesidad de grandes estructuras.

El espacio se encuentra completamente equipado y en funcionamiento, con toda la maquinaria operativa y en perfecto estado, lo que permite comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

El sistema de sonido se gestiona mediante hilo musical ya instalado, lo que crea un ambiente agradable y profesional para los clientes.

Además, cuenta con salida de humos, un elemento imprescindible para el funcionamiento de cocinas profesionales y una garantía adicional de adecuación normativa y técnica.

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Uno de los aspectos más valiosos de este negocio es su clientela ya consolidada.

El local cuenta con una base de clientes fija que lo frecuenta de manera regular, así como con una facturación demostrable que aporta seguridad y transparencia a cualquier interesado.

Este respaldo económico documentado es un factor clave a la hora de evaluar el retorno de inversión y facilita enormemente el acceso a posibles vías de financiación.

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Para formalizar la operación, se solicita una garantía de dos meses de fianza además de un mes en concepto de honorarios de agencia.

Desde Localium acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de negociación, asesoramiento jurídico y firma, garantizando una transición fluida, profesional y segura.

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Este traspaso representa una oportunidad excepcional para emprendedores o inversores que buscan instalarse en una de las zonas con mayor potencial y proyección de Madrid.

Un negocio en marcha, con todos los permisos en regla, rendimiento comprobable y una ubicación que por sí sola ya es una garantía de éxito.

No dude en consultarnos para ampliar la información o concertar una visita.

En Localium, trabajamos para que su proyecto tenga el mejor punto de partida posible.

• Equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Alarma