Villa en venta en San bernabÉ-la granja

• Referencia: LH298/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 275 m2
• Tipo propiedad: Villa

¿Imaginas vivir en una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio y, además, puedas disfrutar de grandes zonas para compartir momentos juntos?

Esta propiedad reúne todo eso en una ubicación residencial muy demandada de Algeciras..

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La vivienda cuenta con 275 m2 construidos sobre una parcela de 400 m2, con una distribución íntegramente en una sola planta.

Sus cuatro dormitorios, equipados con armarios empotrados de madera natural, ofrecen múltiples posibilidades para organizar la vida familiar, disponer de un despacho o crear una habitación de invitados.

Además, dispone de dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera de hidromasaje..

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La zona de día destaca por su cocina a medida, amplia y equipada, con salida directa a una terraza desde la que disfrutar del exterior.

El salón, con chimenea y grandes ventanales, aporta un ambiente acogedor y luminoso, con vistas a las zonas ajardinadas de la propiedad..

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En el exterior encontrarás un patio de generosas dimensiones, perfecto para comidas al aire libre, celebraciones o simplemente desconectar en casa.

La propiedad también ofrece un garaje con capacidad para hasta cuatro coches, dos aseos adicionales y un trastero, proporcionando un extra de espacio y funcionalidad difícil de encontrar..

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Todo ello en una zona tranquila, bien comunicada y próxima a los servicios necesarios para el día a día..

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Una casa pensada para quienes necesitan espacio de verdad, valoran la comodidad de vivir en una sola planta y quieren disfrutar de su propio entorno exterior..

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.