Villa en venta en Igueste de candelaria

• Referencia: CT00617/5002
• Provincia: SANTA CRUZ DE TENERIFE
• Ciudad: Candelaria
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 87 m2
• Tipo propiedad: Villa

¡Descubre tu nuevo hogar en Igueste de Candelaria!

🏡 Esta encantadora casa terrera se encuentra a la venta por solo €189.000 y ofrece una superficie construida de 122 m2 con un acogedor jardín de 25 m2 que te permitirá disfrutar del aire libre 🌿.

La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles (una de ellas a reformar en la azotea) y una sencilla, ideal para familias o como espacio extra para tus proyectos ✨.

Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día ☀️.

Además, fue reformada en 2019 utilizando calidades superiores: ventanas Climalit de doble acristalamiento oscilobatientes 💎 y modernas instalaciones eléctricas, de red y teléfono 📶 en todas las estancias..

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Ubicada en una zona tranquila 🎵 donde podrás estacionar fácilmente justo frente a la casa 🚗💨; desde su azotea transitable gozarás de vistas panorámicas al paisaje montañoso y al mar 🏞️🌊.

También hay potencial adicional ya que puedes convertir la habitación doble situada allí arriba ¡en lo que desees!

👩‍🎨👷‍♂️ No pierdas esta oportunidad única de vivir rodeado/a naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas..

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¡INFORMACIÓN IMPORTANTE, LA PROPIEDAD TIENE INQUILINO HASTA NOVIEMBRE DE 2027 (CON POSIBILIDAD DE SALIR ANTES EN CASO NECESARIO, YA HABLADO CON ELLOS)!.

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DATOS REGISTRALES: 122 M2 (87M2 PLANTA BAJA Y 35 M2 PLANTA ALTA A REFORMAR).

DATOS CATASTRALES: 87 M2 CONSTRUIDOS, SUELO URBANO.

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ENLACE AL VIDEO: https://youtu.be/niAJwZQ7KyU.

Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca).

Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.

Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.

La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes.

Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.