Villa en venta en Can dalmases

• Referencia: PROM26001/10424
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: Collbato
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 111 m2
• Tipo propiedad: Villa

En Can Dalmases, Collbató, presentamos un terreno urbano de aprox.

510 m2 con propuesta real de vivienda llave en mano, estudiada y presupuestada para esta parcela..

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La operación se plantea como autopromoción asistida: el comprador adquiere el terreno y puede contratar directamente la construcción de una vivienda definida, con precio de obra cerrado para la configuración prevista..

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Terreno: 144.000 €..

Vivienda llave en mano: 304.583,69 €..

Inversión conjunta orientativa: 448.583,69 €..

Desde 450.000 € aprox.

+ impuestos, tasas, licencias y gastos..

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La vivienda propuesta cuenta con 110,99 m2, más 17,79 m2 de porche, en una sola planta, con 3 habitaciones y 2 baños.

Sistema constructivo de hormigón prefabricado, pensado para aportar solidez, precisión, durabilidad y buen comportamiento térmico y acústico..

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Diseño Green Biofílico, con espacios abiertos, conexión interior-exterior, materiales naturales y estética integrada en el entorno de Montserrat.

Acabados de Gama Premium: fachada en tono crudo con textura teca, pavimento porcelánico gris claro, cocina estilo Eternal con encimera Ethereal Glow y detalles en nogal, y baños estilo Oasis con muebles en nogal..

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El presupuesto contempla adecuación de parcela, cimentación, movimientos de tierras, acometidas, accesos, vallados y pavimentos exteriores.

También existen extras opcionales valorados: fotovoltaica, batería, punto de recarga, climatización por conductos o suelo radiante, pérgolas, depósito de pluviales y piscina..

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Datos urbanísticos: ref.

catastral 0620041DG0002S0001IR.

Suelo urbano consolidado.

Clave 5b, Subzona II.

Uso MUC R6 residencial.

Edificabilidad orientativa: 0,60 m2 techo/m2 suelo, aprox.

306 m2 de techo sobre 510 m2, pendiente de validación municipal.

El terreno tributa por ITP..

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Nota legal: la vivienda no está construida.

La operación se articula mediante compraventa independiente del terreno y contratación independiente de la construcción por parte del comprador/autopromotor.

La inversión global indicada es informativa y no contractual.

El precio de construcción se entiende cerrado para la configuración descrita, salvo modificaciones, cambios de calidades, extras, ajustes técnicos, licencia, mediciones definitivas o exigencias administrativas..

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La viabilidad urbanística, edificabilidad, implantación y condiciones finales deberán verificarse mediante proyecto técnico y Ayuntamiento de Collbató.

Precio no incluye impuestos, IVA de construcción, tasas, licencias, honorarios técnicos, notaría, registro, gestoría, financiación, seguros ni otros gastos asociados.

Honorarios inmobiliarios incluidos y asumidos por la parte vendedora..

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AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625