Villa en venta en El higuerón

• Referencia: EXP09206/8930
• Provincia: CORDOBA
• Ciudad: Cordoba
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 190 m2
• Tipo propiedad: Villa

Felipe Ruiz by eXp Realty te presenta esta exclusiva propiedad exclusiva de Felipe Ruiz by eXp Realty está situada en la zona de Los Llanos del Castillo – El Higuerón, una ubicación tranquila y bien comunicada, a solo 15 minutos del centro de Córdoba.

Una oportunidad única de vivir en un entorno natural, con privacidad, espacio exterior y todas las comodidades que necesitas..

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Una vivienda lista para disfrutar.

Construida sobre una parcela amplia, esta vivienda destaca por su distribución cómoda y funcional.

Cuenta con un salón comedor muy luminoso, con conexión directa a la cocina equipada, ideal para compartir tiempo en familia o con amigos.

Dispone de tres dormitorios amplios y un cuarto de baño adaptado para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción accesible y versátil para todas las edades..

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La propiedad está equipada con aire acondicionado, buenos acabados y una estructura sólida, lo que garantiza confort y bajo mantenimiento..

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Zona exterior con piscina y zonas de ocio.

En el exterior, disfrutarás de una piscina privada con rampa de acceso, perfecta para el verano y segura para niños o personas con movilidad reducida.

Además, dispone de una zona de barbacoa techada, espacio ajardinado y área de juegos: todo preparado para que desconectes y vivas el campo como siempre soñaste..

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Ubicación estratégica.

Situada en una zona de expansión rural con servicios básicos, tiendas cercanas y zonas deportivas a poca distancia.

Esta casa combina la tranquilidad del campo con la cercanía a la ciudad, siendo perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o casa de recreo para fines de semana y vacaciones..

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Además, ya están iniciadas las obras de acometida de agua y red de saneamientos, lo que supondrá una importante revalorización de la zona..

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Se trata de una zona en crecimiento, donde está prevista la inminente obra de acometida de agua potable y saneamientos, lo que incrementará el valor de la inversión en el corto plazo..

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📍 Ubicación: El Higuerón, a 15 min del centro de Córdoba.

🏡 Estado: Reformada, lista para entrar.

♿ Accesible: Baño y piscina adaptados.

🌳 Entorno: Tranquilo, natural y bien comunicado.

💧 Infraestructura: Inicio de obra de saneamientos previsto.

🚫 Nota: No hipotecable.

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Una oportunidad única para vivir, invertir o disfrutar del campo con todas las comodidades..

No hipotecable – Venta en exclusiva con Felipe Ruiz by eXp Realty..

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¡¡¡ EL MEJOR MOMENTO PARA COMPRAR ANTE LA INMINENTE INICIO DE OBRAS DE ACOMETIDAS DE AGUA Y SANIEAMIENTOS !!!.

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Gastos de notaría, registro, impuestos e intermediación inmobiliaria de de un 2% más iva sobre el precio de la compraventa no incluidos.

Dentro de los servicios inmobiliarios que se le presta a la parte compradora, está la tramitación y gestión hipotecaria.

D.

I.

A.

(Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor..

• Solarium
• Trastero incluido
• Aire acondicionado
• pool own
• light
• ceilings
• Parking
• Barbacoa