Villa en venta en Écija

• Referencia: ICXSG092/6797
• Provincia: SEVILLA
• Ciudad: ecija
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 426 m2
• Tipo propiedad: Villa

🏡 Chalet Exclusivo en Venta en Urbanización Privada Vía Augusta – Écija 🔐🌳.

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Te presentamos esta espectacular propiedad situada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Écija: Vía Augusta, una zona privada con 🛑 barreras de acceso y salida, y servicio de 👮 vigilancia y mantenimiento durante todo el año..

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Este magnífico chalet independiente se asienta sobre una amplia parcela de 📏 973 m2, combinando comodidad, amplitud y privacidad.

La propiedad cuenta con diversas edificaciones que suman más de 🏗 426 m2 construidos, además de zonas ajardinadas y de recreo perfectamente cuidadas 🌺🌿..

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🏠 Vivienda Principal.

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Con una superficie construida de 148,18 m2, se distribuye en:.

•🚪 Vestíbulo de entrada y distribuidor.

•🚪 Entrada secundaria.

•🛋 Salón-comedor amplio y luminoso.

•🍽 Cocina independiente, totalmente amueblada, con despensa y zona de comedor.

•🛏 4 habitaciones espaciosas.

•🛁 2 baños completos.

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🛠 Calidades destacadas:.

•❄️ Aire acondicionado tipo split en todas las estancias.

•🪟 Ventanas con doble acristalamiento.

•🔐 Rejas de seguridad en toda la vivienda.

•🚪 Puertas interiores de madera.

•☀️ Placas solares.

•🌄 Vistas despejadas.

•🧼 Solárium privado.

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🌟 Zonas Exteriores y Estancias Adicionales.

•🏡 Salón exterior cubierto de 44,62 m2, perfecto para reuniones o relajarse al aire libre.

•🍷 Edificación auxiliar (68,24 m2) con:.

•Pasillo distribuidor.

•Bodega 🍇.

•Almacén 📦.

•2 trasteros 🔐.

•Baño exterior 🚻.

•🚗 Garaje doble:.

•Garaje 1 de 40 m2.

•Garaje 2 de 17,13 m2.

•🛖 5 cobertizos + aljibe (108,14 m2 construidos en total).

•🌞 Solárium para disfrutar del sol con privacidad.

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🏊 Zona de Recreo y Jardín.

•💦 Piscina de agua salada con una superficie de vaso de 40,73 m2, ideal para refrescarse en verano.

•🌴 Zonas ajardinadas y viales que suman más de 500 m2: espacios verdes, cuidados y listos para disfrutar en familia o con amigos 🧘‍♂️🌻.

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✨ Una propiedad única, perfecta para familias o como segunda residencia.

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Ubicada en un entorno seguro, tranquilo y bien cuidado, con todas las comodidades modernas..

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📞 ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!.

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble.

Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte.

Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas).

• Balcón
• Garage
• porch
• Terraza
• Armarios
• Trastero incluido
• Puerta blindada
• Equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• community pool
• pool own
• Lavandería
• Barbacoa
• safe deposit box
• Jardín
• Residencial