Villa en venta en San maurici

• Referencia: V1100/12143
• Provincia: GIRONA
• Ciudad: Empuriabrava
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Espacio: 308 m2
• Tipo propiedad: Villa

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Esta exclusiva villa ofrece un diseño artístico singular, con muebles y materiales de alta calidad que destacan por su carácter único.

Dispone de 4 dormitorios, todos con impresionantes vistas al canal, y está ubicada a pocos pasos de la playa, así como de tiendas y restaurantes..

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Completamente renovada en 2020, la propiedad cuenta con modernos cristales aislantes de doble altura.

Su decoración, meticulosamente seleccionada, incorpora elementos de diseño que añaden elegancia a cada espacio.

En la entrada, una plaza ajardinada con árboles, obras de arte, y una fuente de bronce hecha a mano recibe a los visitantes..

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La villa se completa con una terraza orientada al sur, que incluye una acogedora piscina y una ducha al aire libre.

Además, cuenta con un embarcadero privado de 13,2 metros, equipado con una sala técnica..

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Distribución de la vivienda:.

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Planta alta (+1):.

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3 dormitorios.

3 baños con duchas, 1 con bañera de hidromasaje, y 1 aseo adicional.

Un cuarto de baño adicional con lavabo.

Amplio salón nocturno.

Planta baja (0):.

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Hall de entrada con amplios armarios empotrados.

Cocina moderna y funcional equipada con electrodomésticos Siemens.

Comedor con un ambiente romántico, rodeado de tres puertas-ventana que ofrecen una sensación de terraza.

Salón comedor con chimenea de gas, aire acondicionado, calefacción central y una vista encantadora a la terraza.

Aseo con lavabo.

Conexión a Internet de fibra óptica.

Espacio para mesa de comedor.

Planta baja semi (–1):.

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Garaje amplio de 11x3 metros, con calefacción central de gas.

Dormitorio con espacio para una cama de 200x160 cm.

Zona deportiva y de relajación, equipada con un espacioso bar y armarios adicionales.

Despensa adicional.

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Ref.

certificado energético: F1S7K14NT.

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De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor..

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Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad..

Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.

De conformidad con el art.

20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador.

La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel)..

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El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.

En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente..

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En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera..

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¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!.

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Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava.

API nº A12495 AICAT nº 9208.

www.immosomnis.com.

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