Villa en venta en San francisco javier

• Referencia: DLR00214/12186
• Provincia: GRANADA
• Ciudad: Granada
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Espacio: 88 m2
• Tipo propiedad: Villa

Chalet adosado en venta en San Francisco Javier, Granada.

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Se vende un encantador chalet adosado ubicado en el barrio de San Francisco Javier, una zona tranquila y bien comunicada de Granada.

Esta vivienda unifamiliar se encuentra a escasos minutos a pie del Hospital de Traumatología, y a solo 15 minutos caminando de los Jardines del Triunfo y el Hospital Real, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a servicios esenciales..

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Distribución y espacios.

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La casa cuenta con dos plantas bien distribuidas para ofrecer funcionalidad y confort.

En la planta baja se encuentra un dormitorio, un salón amplio, cocina amueblada, un patio trasero con acceso a una terraza superior, además de un aseo con ducha y una despensa que aporta espacio extra para almacenamiento..

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En la primera planta se ubican dos dormitorios adicionales y un baño completo exterior, proporcionando privacidad y comodidad para toda la familia..

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Calidades y equipamiento.

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La vivienda destaca por sus acabados de calidad, con suelos de mármol que aportan elegancia y durabilidad.

Las puertas son de madera, y las ventanas combinan aluminio gris en la planta baja y aluminio blanco en la planta superior, garantizando buena iluminación y aislamiento..

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El sistema de climatización incluye cuatro bombas de frío-calor en el salón y tres en los dormitorios, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.

Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción individual..

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Licencia y estado legal.

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Esta propiedad dispone de licencia para alquiler turístico, lo que abre la posibilidad de obtener ingresos adicionales mediante el alquiler vacacional.

La vivienda está en buen estado y lista para entrar a vivir..

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El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria ni los gastos de transmisión.

Las superficies indicadas son aproximadas y no vinculantes, y el precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso..

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Datos técnicos y ubicación.

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La construcción data de 1959, con una superficie construida aproximada de 85 m2 y útil de 73 m2, orientada al este y oeste para aprovechar la luz natural durante el día..

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La dirección exacta no se revela, pero la propiedad está situada en una calle residencial cercana a puntos clave de Granada, facilitando el acceso a transporte, servicios y zonas verdes..

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Certificación energética.

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La vivienda cuenta con certificado energético con un consumo de 50 kWh/m2 año y emisiones de 40 kg CO2/m2 año, reflejando un buen nivel de eficiencia energética..

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¿Por qué elegir esta propiedad?.

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Este chalet adosado es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, bien ubicada y con posibilidades de alquiler turístico en una de las zonas más demandadas de Granada.

Su distribución práctica, acabados de calidad y equipamiento moderno la convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión..

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No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerle..

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