Villa en venta en Andalucia

• Referencia: 29002/10410
• Provincia: SEVILLA
• Ciudad: Guillena
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Espacio: 93 m2
• Tipo propiedad: Villa

Parcela singular de 2.250 m² con vivienda de 93 m² en enclave natural.

Descubra esta encantadora propiedad independiente, enclavada en un entorno natural de asombrosa belleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan armonía con la naturaleza sin renunciar a la comodidad.

A solo 30 minutos de Sevilla, con acceso directo por autovía, y a un paso de El Ronquillo—un precioso pueblo de la Sierra Norte de Sevilla..

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🏡 La vivienda.

Porche delantero de 20 m², espacio acogedor perfecto para disfrutar del aire libre, desayunos, o una sobremesa junto a la familia..

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Distribución funcional:.

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Sala de 10 m², ideal para mesa camilla —un guiño al estilo andaluz— o convertirla en un tercer dormitorio..

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Dos dormitorios amplios y luminosos..

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Acogedor salón-comedor con chimenea, aire acondicionado y acceso a cocina independiente completamente equipada..

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Baño completo con ducha accesible a través de un segundo pasillo desde el salón..

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Porche trasero funcional, con fregadero, lavadero y acceso a una buhardilla de 40 m², versátil para despacho, sala de juegos o almacenaje..

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Carpintería exterior Climalit con mosquiteras, para máximo confort en verano..

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🌿 Exterior y entorno.

Gran zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares o con amigos..

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Cuarto de herramientas y huerto, más de diez variedades de árboles frutales: naranjos, limoneros, higuera, granados….

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Suministros: agua de pozo, luz eléctrica, y fosa séptica con ventilación correcta..

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Frontera con zona protegida natural, ideal para disfrutar de plena privacidad..

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🌳 Estilo de vida y entorno.

Senderismo y rutas en bicicleta por la Sierra Norte de Sevilla —recorridos donde respirar aire puro..

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Paseos a caballo por senderos entre pinares y olivos, cercanos a El Ronquillo y La Puebla de los Infantes..

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En El Ronquillo y pueblos cercanos podrás elegir entre restaurantes tradicionales, degustar tapas andaluzas típicas, chacinas locales, guisos caseros, y disfrutar de eventos como verbenas de verano o ferias serranas..

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Mercados locales de productos ecológicos, quesos artesanos, aceite de la zona, y embutidos ibéricos completan la experiencia gastronómica..

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✅ Oportunidad hipotecable.

Parcel urbana B – financiable con normalidad..

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Precio a convenir (no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD), ni gastos de notaría, registro, gestoría, ni financiación)..

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Documento F.I.A.

disponible según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía..

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💬 Tu refugio ideal cerca de Sevilla.

Esta parcela residencial es perfecta para quienes desean una vida en la naturaleza, con vistas y aire puro, pero con todos los accesos y servicios al alcance—a solo media hora de la capital.

Una verdadera oportunidad para un estilo de vida auténtico, relajado y saludable.

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• porch
• telephone
• Terraza
• Trastero incluido
• garret
• kitchen indep.
• Equipada
• Aire acondicionado
• pool own
• light
• water
• Lavandería
• ceilings
• Parking
• Barbacoa
• t. v.
• Jardín
• Residencial