Villa en venta en Huetor - vega

• Referencia: BHR763090/4958
• Provincia: GRANADA
• Ciudad: Huetor Vega
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Espacio: 343 m2
• Tipo propiedad: Villa

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN HUÉTOR VEGA!

✨🏡.

🌿 Chalet independiente con piscina, haciendo esquina y a un paso del centro de Huétor Vega 🌿.

.

Si buscas una vivienda con ubicación privilegiada, amplitud y un enorme potencial, esta propiedad es para ti.

Situado en una de las mejores zonas de Huétor Vega, podrás disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos andando.

Además, cuenta con excelentes y rápidos accesos a la autovía, permitiéndote llegar a Granada y al resto del área metropolitana en apenas unos minutos.

🚗🛣️.

.

Este magnífico chalet independiente haciendo esquina ofrece una mayor privacidad, mejor orientación y una excelente luminosidad durante todo el día.

Su ubicación en esquina proporciona una agradable sensación de amplitud y hace de esta vivienda una propiedad aún más exclusiva.

Se encuentra en estado de origen, convirtiéndose en el lienzo perfecto para diseñar la casa de tus sueños y revalorizar una propiedad con unas características cada vez más difíciles de encontrar.

🔨✨.

🏡 La vivienda dispone de:.

🛏️ 4 amplios dormitorios..

🛁 3 baños completos..

🛋️ Gran salón, ideal para reuniones familiares..

🍽️ Cocina independiente con múltiples posibilidades..

❄️ Aire acondicionado centralizado, totalmente funcionando..

🚗 Cochera con capacidad para 2 vehículos..

🌳 Jardines privados que rodean la vivienda..

🏊 Piscina privada para disfrutar del verano con total intimidad..

☀️ Magnífico solárium en la planta superior, un espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o disfrutar de unas vistas despejadas con total privacidad..

.

⭐ Un extra que marca la diferencia.

La planta baja, además de albergar la cochera, cuenta con una amplia zona actualmente acondicionada como espacio de almacenaje, pero gracias a sus dimensiones ofrece la posibilidad de transformarla, mediante una reforma, en una auténtica zona de vida: apartamento independiente, salón de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos, zona de trabajo o cualquier proyecto que imagines.

¡Las posibilidades son infinitas!

💡🏠.

Aviso importante:.

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:.

* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%.

Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.).

Puedes consultar la web de la Junta para más detalles..

* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura.

Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores..

* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes..

* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A.

en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora..

* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas..

* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso..

* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato..

* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía..

* Gastos según ley..

Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros..

.

.

.

.