Villa en venta en Can violi - can poi de bosc

• Referencia: BP2127/12563
• Provincia: BARCELONA
• Ciudad: La Garriga
• Habitaciones: 6
• Baños: 1
• Espacio: 398 m2
• Tipo propiedad: Villa

BUCKINGHAM Property Advisors presenta en exclusiva esta casa familiar con carácter, amplitud y mucho potencial, situada en una tranquila zona residencial de La Garriga, rodeada de casas y muy cerca de todos los servicios..

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Construida en 1977 y en buen estado de conservación, destaca por su excelente calidad constructiva, sus generosas dimensiones y una distribución pensada para disfrutarla en familia.

Necesita cierta actualización para adaptarla a un estilo más contemporáneo, pero ofrece una magnífica base para crear un hogar a medida..

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La vivienda cuenta con cinco dormitorios, tres de ellos dobles y dos individuales, además de un gran estudio en la última planta, ideal como despacho, zona de trabajo, biblioteca o espacio independiente..

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El salón-comedor dispone de chimenea y conecta con una espaciosa cocina office.

La casa cuenta también con tres baños, una bodega y un espacio realmente especial: una sala de juegos de unos 65 m2 en la planta semisótano, con luz natural.

Por sus dimensiones y versatilidad, puede convertirse en gimnasio, sala de cine, zona de juegos, taller, espacio creativo o lugar de reunión para toda la familia..

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El exterior ofrece terraza, jardín y piscina privada, creando un entorno agradable para disfrutar de la casa durante todo el año.

El garaje permite aparcar dos vehículos y la parcela dispone además de espacio de estacionamiento exterior..

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La ubicación es uno de sus grandes atractivos.

La casa se encuentra cerca de colegios, comercios, restaurantes, paradas de autobús y de la estación de RENFE de la línea R3, con conexión hacia Barcelona y Vic.

Por carretera, La Garriga está situada junto a la C-17, una de las principales vías de comunicación del Vallès, que facilita el acceso a Barcelona, Granollers y Vic y conecta con otras importantes vías como la AP-7 y la C-25.

El municipio cuenta además con buenas instalaciones deportivas y, muy cerca, se encuentra La Garriga Rosanes – Camp de Golf i P&P, una opción especialmente atractiva para los aficionados al golf.

El aeropuerto de Barcelona-El Prat también queda fácilmente accesible..

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La Garriga combina la tranquilidad de un municipio residencial con una excelente calidad de vida y una personalidad propia, marcada por su arquitectura modernista, su entorno natural y su proximidad a Barcelona.

La presencia de dos colegios internacionales la convierte, además, en una ubicación especialmente interesante para familias internacionales que buscan una vivienda amplia cerca de Barcelona, pero prefieren un entorno más tranquilo y residencial..

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Una casa cómoda, espaciosa y con personalidad, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con piscina, jardín y grandes espacios en La Garriga, con todos los servicios cerca y excelentes conexiones con Barcelona y el Vallès Oriental..

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Una casa con espacio, carácter y posibilidades.

Quizá sea el momento de venir a verla y descubrir todo lo que ofrece..

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Información legal obligatoria (Ley 18/2007):.

● Localización: La Garriga..

● Estado del inmueble: Buen estado.

● Superficies: Construido 398 m2 | Útil: 263 m2 (medida orientativa).

● Certificado energético: CWT4MP8D1 Consumo: G 444kWh/m2, Emisiones: G 89kgCO2/m2..

● Se dispone de cédula de habitabilidad, se facilitará a cualquier interesado, bajo solicitud o previo a la formalización de una reserva formal..

● Precio de venta: 650.000€ No incluye ITP, gastos notariales ni registrales según arancel..

● ITP: tipo vigente.

● Condición de la propiedad: Pequeño tenedor..

● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922).

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