Villa en venta en Ciutat jardí

• Referencia: 25-5-07551/3578
• Provincia: LLEIDA
• Ciudad: Lleida
• Habitaciones: 5
• Baños: 4
• Espacio: 416 m2
• Tipo propiedad: Villa

Se vende espectacular chalet independiente en la Horta de Lleida, ubicado en un entorno natural y privilegiado a escasos minutos de la zona residencial de Ciutat Jardí.

Es la oportunidad única para quienes buscan la tranquilidad absoluta del campo sin renunciar a los servicios urbanos, como colegios, hospitales y comercios..

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La propiedad se ubica sobre una amplia parcela de 2.500 m2, completamente vallada, que garantiza una excelente privacidad.

El exterior destaca por su amplitud y versatilidad, con un cuidado jardín, piscina, zona de barbacoa, huerto y diversas edificaciones auxiliares que completan a la perfección este magnífico hogar..

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📋 Distribución de la Vivienda.

La casa destaca por su excelente distribución, lo que la hace perfecta incluso para albergar a dos familias con total independencia..

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Primera Planta (135 m2).

Con acceso directo al porche, terrazas y al impresionante jardín:.

•2 Comedores: Uno principal con chimenea y un acogedor comedor de verano..

•2 Cocinas totalmente funcionales..

•1 Habitación tipo suite (con baño integrado)..

•1 Baño completo adicional de cortesía..

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Segunda Planta (98 m2).

Zona de descanso:.

•4 Habitaciones amplias (2 de ellas son suites con baño privado).

Todas con salida a un gran balcón que aporta luminosidad y vistas despejadas..

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Planta Almacén / Bodega (135 m2).

Un espacio polivalente ideal para reuniones sociales y almacenamiento:.

•Gran espacio destinado en su totalidad a bodega..

•Pequeña cocina i zona de ocio..

•Sala de máquinas..

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🌳 Exterior y Zona de Ocio: La propiedad cuenta con una amplia parcela completamente vallada..

•🏊 Piscina de agua salina con su propia sala de máquinas..

•🍖 Zona de barbacoa independiente, perfecta para celebraciones exteriores..

•🌱 Espacio para almacenamiento y cultivo: cuenta con dos almacenes de aproximadamente 80 m2 cada uno, además de una zona adicional con acceso directo a un pequeño huerto..

•🌿 Amplias zonas ajardinadas cuidadas al detalle que rodean toda la vivienda..

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🛠️ Climatización y Confort.

•Calefacción de gasoil eficiente, con la chimenea del comedor conectada directamente a la caldera para optimizar el consumo..

•Sistema de aire acondicionado instalado..

No dejes pasar esta oportunidad.

¡Ven a visitarla!.

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Localización: La vivienda se sitúa en Lleida.

Estado del Inmueble: Buen estado.

Superficie construida: 416 m2.

Superficie útil: --- m2 (vivienda).

Referencia Cedula habitabilidad: En tràmites.

Referencia Certificado energético: En tràmites.

Consumo: ---- kWh/m2 año - Emisiones: --- kg CO2/m2 año.

El precio Total de la venta es 629.500 € (impuestos y gastos no incluidos).

ITP: Tipo vigente.

Gastos notariales y registrales según arancel.

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Registro AICAT: 3026.

Nº API: 17.621/191.

Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO.