Villa en venta en Guadacorte

• Referencia: MC01638/4254
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Los Barrios
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Espacio: 180 m2
• Tipo propiedad: Villa

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La vivienda está ubicada en la exclusiva urbanización Guadacorte, muy bien situada en la comarca a 10 minutos de Gibraltar y a 15 minutos de la urbanización Alcaidesa y el exclusivo enclave de Sotogrande..

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La vivienda está ubicada en una parcela independiente de 900 metros cuadrados con acceso directo al río con rampa de hormigón y acceso privado al río con cancela y preparada para la botadura de embarcación.

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La parcela cuenta con una amplia piscina que con una zona para niños, zona solarium, zona ajardinada con vegetación madura y goza de mucha privacidad.

En la parte exterior hay un baño para dar servicio a la piscina y a la zona exterior que cuenta además con dos duchas para zona de vestuario.

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En la zona exterior hay también un amplio porche techado que comunica la parte exterior de la vivienda con el salón y la cocina.

Este espacio es ideal para disfrutar de las magnificas vistas al río, disfrutar de la piscina y del aire libre en tu propio hogar.

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En la zona exterior hay también un cuarto almacén exterior, muy práctico para almacenaje y con puerta de seguridad.

Al estar lindando con el salón existe la posibilidad de ampliación de éste o de su conversión en un despacho, cuarto de juegos o de estudios, ya que la estructura está preparada.

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A la entrada de la parcela te encontrarás con una zona de acceso de hormigón armado con una cancela exterior motorizada.

Desde el interior de la parcela puedes acceder a un garaje doble cubierto con espacio para dos grandes coches e incluso una motocicleta.

El acceso es a través de una puerta automática..

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La vivienda está distribuida en dos plantas, en la planta baja encontrarás una amplia y moderna entrada, muy luminosa y espaciosa, cuenta con un práctico cuarto auxiliar para ropa de abrigo y un pequeño almacén tipo despensa, un dormitorio que también puede tener la funcionalidad de un despacho y baño completo.

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El salón es muy amplio y luminoso, tiene una zona comedor y cuenta con una agradable chimenea de alcohol empotrada y amplios ventanales para disfrutar de las vistas en cualquier momento del año.

La cocina es muy moderna, luminosa y desde ella tienes acceso a una zona de lavandería, para tener toda tu ropa y enseres bien ordenado.

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Desde el salón y la cocina se accede a un agradable porche techado con espacio para disfrutar de momentos felices en familia y con amigos.

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En la planta alta tienes 3 dormitorios, dos de ellos tienen posibilidad de ser ampliados si así lo necesitarás con una obra menor, ya que están cuentan con una estructura de techo impermeabilizante que ya está ejecutado.

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El dormitorio principal tiene un baño en suite y un amplio vestidor.

Además hay un tercer baño completo con bañera hidromasaje para uso del resto de dormitorios de esta planta.

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Todas las habitaciones cuentan con antena TV e internet por cable y con luminaria inteligente en resto de zonas comunes.

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Las ventanas y puertas son de PVC oscilobatientes, con doble acristalamiento de seguridad y persianas metálicas de seguridad motorizadas controladas por Domótica en toda la casa.

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El suelo laminado en toda la casa marca Quickstep con garantía de 50 años.

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Tiene además un sistema de alarma exterior perimetral e interior con securitas direct, con sistema de video vigilancia con centralita de grabación y visión remoto.

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Las calidades de la vivienda son excepcionales, así como la construcción, realizada con excelentes materiales.

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La vivienda se entrega con cocina amueblada completa y electrodomésticos.

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Ven a visitar la casa de tus sueños!.

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Les informamos que los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y los honorarios no están incluidos en el precio.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad ( Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de “Seguro de Caución” para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda..

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• a/a
• Garage
• porch
• Solarium
• Terraza
• Armarios
• Trastero incluido
• Puerta blindada
• Equipada
• Calefacción
• Aire acondicionado
• video intercom
• pool own
• light
• Lavandería
• ceilings
• Pérgola
• Parking
• auto irrigation.
• Barbacoa
• Alarma
• apart. separate
• rooms. games
• Todos los extranjeros
• Jardín
• Residencial