Villa en venta en Centro

• Referencia: Y4932/4577
• Provincia: MALAGA
• Ciudad: Malaga
• Habitaciones: 4
• Baños: 1
• Espacio: 432 m2
• Tipo propiedad: Villa

Exclusivo inmueble singular en el corazón de Málaga.

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Le presentamos una propiedad única, con carácter propio y un sinfín de posibilidades: un chalet independiente situado en el emblemático barrio de Conde Ureña, a tan solo 10 minutos a pie de la Plaza de la Merced y del centro histórico de Málaga..

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Características principales:.

•Parcela de 385,63 m².

•Superficie construida: 432,35 m².

(Superficies verificadas mediante levantamiento topográfico).

•Edificación distribuida en:.

•Planta baja y primera planta con 2 amplias estancias prácticamente diáfanas.

•Segunda planta con 3 habitaciones, salón, cocina y baño.

•Planta torreón con 1 habitación y terraza privada.

•Dispone de patio trasero, porche delantero y una azotea con castillete.

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Construida originalmente en 1936 y reformada en 1990, esta propiedad destaca por su esencia clásica y su excelente estado de conservación..

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Entorno y ubicación:.

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Situada en una zona residencial consolidada, rodeada de villas tradicionales, casas mata y edificios históricos.

En las inmediaciones encontrará todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centros de salud, supermercados y transporte público..

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Potencial urbanístico:.

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Según el PGOU de Málaga, este inmueble permite los siguientes usos:.

•Vivienda unifamiliar o bifamiliar.

•Uso terciario (excepto hostelería con actividad musical).

•Posibilidad de transformación en establecimiento de apartamentos turísticos (dispone de estudio previo para 5 apartamentos, uno de ellos tipo dúplex).

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Una propiedad con historia, alma y un gran futuro, ideal tanto como residencia privada de prestigio como para proyecto empresarial o inversión..

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¡Contáctenos para más información o para concertar una visita!

Esta propiedad le sorprenderá..

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📌 En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Los gastos de intermediación inmobiliaria sí están incluidos.

El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.