Villa en venta en Nava,nava,lugar ovin

• Referencia: CO2721
• Provincia: Asturias
• Ciudad: Nava
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Espacio: 55 m2
• Tipo propiedad: Villa

Imagina un lugar donde el sonido del río sustituye al ruido de la ciudad.

Un rincón rodeado de verde, sin viviendas a la vista, donde disfrutar de la tranquilidad, las noches estrelladas y el contacto con la naturaleza. Esta finca rústica de 4.343 m², completamente llana y atravesada por el río Pra, reúne privacidad, vegetación y una cabaña equipada para disfrutar de tus escapadas.

Todo ello, a unos 11 minutos de Nava y 35 minutos de Oviedo y Gijón. UN RÍO QUE HACE ESPECIAL ESTA FINCA El río Pra atraviesa el terreno y forma zonas naturales de baño, algunas con profundidades superiores a 1,5 metros incluso durante el verano.

Su combinación de agua, arbolado y rincones sombreados crea un entorno ideal para desconectar durante los días de calor. La finca también cuenta con un pequeño pilón con ranas y tritones, un detalle más del entorno natural que la rodea. CABAÑA EQUIPADA Y ESPACIOS CON POSIBILIDADES La propiedad incluye una cabaña registrada, sin cédula de habitabilidad, organizada en tres módulos independientes: • Módulo principal con recibidor, cocina con fregadero —sin grifo—, horno, cocina de gas, mesa y cuatro sillas.

En la planta superior dispone de un espacio con dos camas dobles y techo bajo, con una altura aproximada de entre 1,40 y 1,80 metros. • Almacén de dos plantas con pozo, váter y herramientas. • Espacio diáfano con altillo, con posibilidades de acondicionamiento como zona de estar. EL EXTERIOR, PARA DISFRUTARLO SIN PRISAS Cuenta con una zona cubierta con mobiliario de jardín nuevo, además de columpio, hamaca, mesa de merendero y barbacoa.

Espacios para compartir una comida, leer a la sombra o simplemente escuchar el agua. Para su uso sin conexión a la red eléctrica, dispone de placa solar, batería, generador de gasolina, iluminación solar con sensores de movimiento y estufa de gas.

Buena parte del mobiliario y del equipamiento energético se adquirió el año pasado. FRUTALES, JARDÍN Y ESPACIO PARA TU HUERTO Avellanos, manzanos, perales, higuera y ciruelo conviven con hortensias, agapantos, helechos, hierbabuena y otras plantas.

La amplia pradera ofrece espacio para ampliar la zona de frutales o preparar un huerto. Actualmente, un vecino utiliza parte del terreno para el pastoreo de sus vacas, lo que contribuye a su mantenimiento, y realiza desbroces ocasionales en la zona próxima a la cabaña. NATURALEZA CERCA, SERVICIOS A POCOS MINUTOS Un punto de partida para descubrir Les Praeres, la Sierra de Peñamayor, las Foces del Pendón y las rutas de la ribera del río La Peña. Tiempos aproximados en coche: • Piloñeta: 4 minutos, con bar en el pueblo. • Nava: 11 minutos. • Oviedo: 35 minutos. • Gijón: 35 minutos. ACCESO Una pista en buen estado conduce hasta una zona situada a unos 200 metros de la finca, con espacio para aparcar dos vehículos.

El último tramo se realiza andando o en vehículo 4x4 hasta la entrada. INFORMACIÓN IMPORTANTE La finca es rústica y no edificable.

La cabaña está registrada y no dispone de cédula de habitabilidad.

Cualquier reforma o cambio de uso estará sujeto a las autorizaciones correspondientes.

La compra deberá plantearse con fondos propios o financiación alternativa, sujeta al estudio de la entidad. Más de 4.000 m² para respirar, desconectar y disfrutar de un entorno difícil de encontrar: río, cabaña, frutales y naturaleza sin viviendas a la vista. Contacta con Continental Inmobiliaria para ampliar información y concertar una visita.

Ven a descubrir tu próximo rincón de desconexión.