Villa en venta en Zona metropolitana

• Referencia: DH07795/12352
• Provincia: GRANADA
• Ciudad: Ogijares
• Habitaciones: 5
• Baños: 2
• Espacio: 186 m2
• Tipo propiedad: Villa

PRECIOSA CASA INDEPENDIENTE EN EL CENTRO DE OGÍJARES – AMPLIA, LUMINOSA CON GRAN PATIO.

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Bienvenidos a vuestra casa ideal;.

CÓMODA y CÉNTRICA para olvidarte del coche y llegar andando en apenas minutos al centro.

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AMPLIA Y LUMINOSA con 5 habitaciones todas exteriores, 2 de ellas tienen su propia terraza.

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EXTERIORES privados de 225 m2 para dar rienda suelta a tu imaginación.

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EXTRAS: Ventanas CLIMALIT doble acristalamiento, 6 Splits AIRE ACONDICIONADO con bomba de calor, CHIMENEA en salón, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, .

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PARA ENTRAR A VIVIR.

En la planta baja; salón comedor, aseo, amplia habitación reformada (anteriormente plaza de garaje) y una gran cocina independiente con despensa y acceso a un amplísimo patio de 225m2.

En la primera planta encontramos 2 habitaciones dobles con terraza y otras dos habitaciones simples, así como un baño completo..

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La casa tiene un segundo acceso a través de la calle Belén (trasera), por la que podremos acceder y APARCAR CÓMODAMENTE DOS COCHES en la zona habilitada del patio..

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¿Se puede pedir más?

Sí, un ENTORNO PRIVILEGIADO.

A 5 minutos en coche del PTS y de todos los servicios necesarios y medios de transporte públicos.

Próxima a comercios y ocio/gastronomía en Ogíjares, en esta bonita y apreciada zona Sur de Granada.

Una vivienda con muchas posibilidades de adaptarla a tu gusto.

No dude en llamarnos para agendar su visita..

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El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

Honorarios agencia no incluidos.

**Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso..

* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D.I.A.).

Derecho recogido en el Decreto 218/2005.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,