Villa en venta en Vega de granada zona sur

• Referencia: BHR764239/4958
• Provincia: GRANADA
• Ciudad: Pinos Genil
• Habitaciones: 5
• Baños: 4
• Espacio: 289 m2
• Tipo propiedad: Villa

Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de tranquilidad y amplitud, pero a un paso de Granada?

Este magnífico chalet situado en la Urbanización Los Pinillos, al final de Cenes de la Vega, reúne espacio, comodidad y una ubicación privilegiada..

.

La vivienda destaca por su gran luminosidad y amplitud, ofreciendo dos viviendas en una gracias a sus 5 dormitorios, 4 baños, 2 cocinas y un espectacular salón, perfecto para disfrutar en familia.

Además, dispone de armarios empotrados y calefacción..

Todo lo necesario para vivir cómodamente.

.

.

En el exterior encontramos uno de sus grandes atractivos: una gran piscina privada, jardín y zona de barbacoa y chill out, creando un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo, reuniones familiares y momentos de relax.

.

Por no hablar de su porche con vistas a la piscina y a la montaña donde disfrutarás únicamente del sonido de los pájaros.

.

La propiedad cuenta también con cochera y zona trastero..

.

📍 Una ubicación excelente: rodeada de naturaleza y muy próxima al río, con parada de autobús a pocos metros, rápido acceso a la autovía y a tan solo 10 minutos en coche del centro de Granada..

.

Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud, naturaleza y cercanía a la ciudad..

.

✨ Un chalet para disfrutarlo durante todo el año.

Ven a conocerlo y descubre todo lo que puede ofrecerte..

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:.

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:.

En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido).

En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€..

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITAN UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR..

.

.