Villa en venta en Zona pueblo

• Referencia: 3248_25693/14461
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Pozuelo de Alarcon
• Habitaciones: 7
• Baños: 4
• Espacio: 590 m2
• Tipo propiedad: Villa

Magnífico chalet independiente de 590 m2 en parcela de 529 m2..

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Piscina privada, jardín, 7 dormitorios y 6 baños.

La vivienda está situada en la urbanización Fuente de la Salud, zona muy tranquila y exclusiva de Pozuelo con excelentes comunicaciones (acceso rápido a M-40, A-6, M-503 y M-30, autobuses urbanos e interurbanos, cercano a las estaciones de tren Cercanías de Pozuelo y El Barrial) y junto a todos los servicios (casco urbano, colegios, universidades, parques y zonas verdes, comisaría de policía, recintos deportivos, centro médico, Espacio Cultural y Teatro Mira y Centro Comercial El Torreón)..

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Distribución:.

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Planta principal compuesta por gran salón de 50 m2 con chimenea y salida a terraza, hall de entrada con doble altura, aseo de cortesía, cocina office con terraza y comedor..

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Planta primera con gran dormitorio principal con baño incorporado, segundo dormitorio con baño y amplia sala de estar..

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Segunda planta integrada por 5 dormitorios y dos baños..

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Sótano con zona de servicio y lavado, garaje y área independiente con luz natural y vegetación a través de dos patios ingleses..

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Grandes espacios y luminosidad.

Excelentes calidades y diseño.

Impresionantes vistas.

Suelos de piedra de Colmenar.

Carpintería interior lacada en blanco.

Pintura lisa.

Carpintería exterior en PVC y aluminio.

Persianas motorizadas y contraventanas de lamas orientables.

Calefacción y ACS por gas natural.

Más de 100 m2 de terrazas exteriores en pizarra.

Jardín consolidado.

Sin gastos de comunidad..

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Por su configuración, edificación ideal para vivienda habitual de tipo residencial compatible con el ejercicio de una actividad profesional (actualmente estudio de arquitectura).

Construcción Año 1999..

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Llámenos para solicitar más información y concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.

No se cobran honorarios al comprador..

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El importe del IBI de la vivienda es de 1.165 €/año y la TGR de 315 €/año.

Tanto el IBI como la tasa de gestión de residuos del año en curso se prorratearán en función de la fecha de la compraventa..

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En el precio de venta no están incluidos los siguientes gastos:.

- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): en la Comunidad de Madrid el 6% sobre el mayor de los siguientes valores: precio de venta, valor de tasación o valor de referencia de catastro..

- gastos de la compraventa: Notaría y Registro de la Propiedad: cantidad variable aproximadamente de entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta del inmueble, aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad..

- gastos de formalización de hipoteca en caso de financiación: tasación, posible comisión de apertura y gestoría..

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De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

El consumidor tiene a su disposición, conforme a la normativa vigente, información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, Local, Madrid, previa solicitud.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora..

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Se informa al consumidor que la agencia inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.