Villa en venta en El parador

• Referencia: 2401125G3/4794
• Provincia: ALMERIA
• Ciudad: Roquetas de Mar
• Habitaciones: 6
• Baños: 3
• Espacio: 290 m2
• Tipo propiedad: Villa

🌟✨ ¡Descubre el Chalet de tus Sueños en Roquetas de Mar en la zona de El Parador!

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Chalet reformado con una superficie total de 871 m² (290 m² construidos y 632 m² no construidos), es perfecto para familias numerosas o varias familias que desean convivir.

Ubicado a solo 800 metros de la playa 🏖️, podrás disfrutar de la tranquilidad de vivir alejado de la ciudad..

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La propiedad cuenta con 6 habitaciones 🛏️, 3 baños y 1 aseo 🚿, distribuidos en 2 casas construidas en obra nueva.

La cocina está totalmente equipada, y los interiores destacan por su carpintería de madera y suelos de terrazo, mientras que las ventanas de doble cristal aseguran un buen aislamiento.

La orientación suroeste 🌅 proporciona luz natural..

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Extras: aire acondicionado y calefacción 🔥, despensa, lavadero y zona de barbacoa.

El amplio jardín y el patio, junto con la terraza, ofrecen espacios para disfrutar al aire libre 🌿.

La parcela vallada permite la posibilidad de tener animales 🐕.

Además, cuenta con parking..

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El Parador es una zona que ofrece parques 🌳, conservatorio, piscina 🏊, gimnasios 🏋️, colegios 🏫, supermercados (como Mercadona) 🛒 y tiendas de barrio..

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Precio: 426.000 € 💶 .

Precio: 375.000 € 💶 durante rebajas del 18 de enero al 2 de febrero.

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Casa/Chalet → Chalet en Roquetas de Mar zona El Parador, 290.00 m.

de superficie, 871 m.

superficie parcela (632 m2 no construidos), 800 m.

de la playa (800 metros andando), 6 habitaciones dobles, 3 baños, un aseo, propiedad reformada, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación suroeste, suelo de terrazo, carpinteria exterior de doble cristal..

Extras: agua, aire acondicionado, barbacoa, bomba frío y calor, calefacción, despensa, jardín, luminoso, luz, patio, terraza, lavadero, costa, rural, vallado, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso,.

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Venta: 415000 €.

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INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES.

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• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual..

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• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso..

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• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta..

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• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso..

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• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria..

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• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios.

Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia..

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• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago..

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• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:.

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* Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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* Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión..

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• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:.

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* Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción..

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* Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas..

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• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

Tu Inmobiliaria de Confianza

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