Villa en venta en Monte los almendros - el pargo - costa aguilera

• Referencia: 3403-02843/14491
• Provincia: GRANADA
• Ciudad: Salobrena
• Habitaciones: 7
• Baños: 8
• Espacio: 1079 m2
• Tipo propiedad: Villa

Villa La Raijana: espectacular villa independiente con piscina desbordante y vistas al mar en Salobreña.

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RE/MAX Ability presenta Villa La Raijana, una exclusiva propiedad situada en un enclave privilegiado de Salobreña, en plena Costa Tropical granadina..

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La villa se encuentra sobre una parcela catastral de 3.936 m2 y dispone de 1.079 m2 construidos según Catastro, distribuidos entre vivienda, espacios auxiliares, almacenes e instalaciones deportivas.

La edificación, construida en 2005 y orientada al sur, destaca por su luminosidad, amplitud y extraordinarias vistas al mar..

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Diseñada para el descanso y el disfrute, la propiedad combina amplios espacios interiores con una espectacular zona exterior en la que encontramos piscina desbordante con cascada, bar integrado bajo las rocas, jacuzzi rodeado de palmeras, jardines, terrazas y diferentes ambientes de ocio y relajación..

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La vivienda está distribuida en 4 cómodas plantas, cuenta con 7 dormitorios, 8 baños completos y 2 aseos, incluyendo seis dormitorios con baño en suite, además de bodega privada, despacho, varias salas de estar y numerosas terrazas panorámicas..

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Por sus dimensiones, privacidad y versatilidad, Villa La Raijana es ideal como residencia familiar de alto nivel y presenta también un interesante potencial para un proyecto de alojamiento turístico o boutique hotel, condicionado siempre a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes..

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La vivienda se distribuye en 4 cómodas plantas: .

* Planta Baja: Gran recibidor, amplísimo salón, sala de estar, cocina-comedor, despacho, 1 dormitorio, 1 baño, 1 aseo y una fantástica terraza cubierta para disfrutar todo el año.

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* Planta Primera: Zona de descanso con 6 grandes dormitorios, todos ellos con baño en suite (6 baños en total).

Esta planta disfruta de 4 terrazas descubiertas con excelentes vistas al mar.

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* Planta Segunda: Espacio diáfano abuhardillado con 1 aseo y acceso a 2 terrazas descubiertas panorámicas.

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* Planta Semisótano: Zona de ocio que incluye una bodega privada, almacén y 1 cuarto de baño.

Una propiedad única en la zona con un potencial ilimitado.

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PVP: 2.200.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido.

El comprador elige notario.

Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Visitas con 48-72h.

Ofertas sujetas al vendedor.

Anuncio informativo no contractual, con posibles errores u omisiones.