Villa en venta en Las herreras

• Referencia: 3403-02847/14491
• Provincia: MADRID
• Ciudad: Santa Maria de la Alameda
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Espacio: 277 m2
• Tipo propiedad: Villa

Chalet independiente con vivienda y restaurante en funcionamiento | Vive y emprende en plena Sierra de Guadarrama.

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Una propiedad diferente para quienes buscan mucho más que una vivienda: un hogar independiente, rodeado de naturaleza, con la posibilidad de desarrollar su propio negocio sin salir de casa..

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Situada en Las Herreras, perteneciente a Santa María de la Alameda, y a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, esta propiedad independiente de 277 m2 construidos combina una vivienda privada con un restaurante-bar en funcionamiento y con licencia de hostelería..

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Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y natural, disponer de amplios espacios y, al mismo tiempo, contar con una actividad profesional preparada para continuar trabajando..

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La vivienda se encuentra en la primera planta y dispone de acceso independiente, ofreciendo privacidad respecto al negocio..

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Su distribución incluye:.

Salón..

Cocina independiente..

Dos dormitorios..

Cuarto de baño..

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Una vivienda ideal como residencia habitual, segunda residencia o para quienes deseen desarrollar un proyecto personal y profesional en el mismo inmueble..

Restaurante-bar en planta baja.

La planta baja, con aproximadamente 80 m2, alberga un restaurante-bar actualmente en funcionamiento..

Cuenta con:.

Acceso desde el jardín delantero..

Zona de comedor..

Amplia barra..

Cocina equipada..

Licencia de hostelería..

Instalaciones preparadas para continuar la actividad..

La independencia entre ambas plantas permite compatibilizar la vida familiar con la explotación del negocio, manteniendo separados los espacios residenciales y profesionales..

Espacios adicionales.

La propiedad dispone también de:.

Bajo cubierta de aproximadamente 28 m2, actualmente destinado a almacén y trastero..

Sótano de aproximadamente 10 m2, ideal como bodega o zona de almacenamiento..

Jardín delantero..

Acceso independiente a la vivienda..

Una propiedad con múltiples posibilidades.

Resulta especialmente interesante para:.

Familias que quieran vivir y trabajar en el mismo inmueble..

Profesionales de la hostelería que busquen negocio y vivienda..

Emprendedores interesados en desarrollar un proyecto de turismo rural..

Inversores que deseen explotar conjuntamente la vivienda y el restaurante..

Compradores que busquen una segunda residencia con una actividad económica complementaria..

Su ubicación, rodeada de naturaleza y próxima a Las Navas del Marqués, ofrece un entorno especialmente atractivo para senderistas, ciclistas, visitantes de fin de semana y amantes del turismo rural..

Una propiedad singular que combina vivienda, independencia, naturaleza y una oportunidad de negocio en funcionamiento..

PVP: 349.000 €.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora..

Las visitas deberán concertarse con una antelación de entre 48 y 72 horas.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.