Ático en venta en Rectorat

• Referencia: 25-5-07250/3578
• Provincia: LLEIDA
• Ciudad: Lleida
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 112 m2
• Tipo propiedad: Ático

Presentamos un magnífico ático dúplex de 112 m2 con 3 dormitorios y una terraza privada de 22 m2, situado en una de las mejores zonas residenciales de Lleida, junto a la plaza Ricard Vinyes..

La vivienda fue reformada íntegramente con materiales de primera calidad y destaca por su luminosidad y su diseño cuidado..

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Primera planta: amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso a una cocina semiabierta totalmente equipada, dos dormitorios y un baño con plato de ducha.

El acceso a la planta superior se realiza mediante una escalera de parquet hecha a medida, que aporta calidez y personalidad al espacio..

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Segunda planta: dormitorio principal tipo suite con vestidor independiente, baño completo con bañera y salida directa a una espectacular terraza exterior privada de 22 m2, ideal para disfrutar del aire libre.

En esta misma planta también se encuentra un trastero integrado, muy práctico para almacenamiento u otros usos..

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El ático se encuentra en excelente estado de conservación, dispone de calefacción de gas natural, dos sistemas de aire acondicionado con bomba de calor y ofrece un alto nivel de confort en todos sus espacios..

La ubicación es inmejorable, en un entorno tranquilo, pero con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte y zonas verdes..

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Además, incluye una amplia plaza de aparcamiento, disponible por 18.000 € adicionales, que se vende conjuntamente con la vivienda..

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💰 Inversión con rentabilidad garantizada: Actualmente el ático está alquilado hasta finales de 2026 por 770 € mensuales, una oportunidad ideal para quienes buscan ingresos seguros desde el primer día o prefieren esperar para entrar a vivir mientras obtienen rentabilidad.

Además, su precio de venta es muy atractivo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión por ubicación, estado y rentabilidad..

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📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita:.

www.grup90.com.

973 20 86 11.

info@grup90.com.

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• Balcón
• Terraza
• Ascensor
• Trastero incluido
• Calefacción
• Aire acondicionado
• light