Piso en venta en Zona pueblo

• Referencia: 2675/12196
• Provincia: VALENCIA
• Ciudad: Sueca
• Habitaciones: 4
• Baños: 1
• Espacio: 108 m2
• Tipo propiedad: Piso

Desde Intelhabitat presentamos una oportunidad dirigida a inversores que buscan un activo residencial con una estrategia de alquiler por habitaciones y un escenario económico definido desde el primer momento..

La vivienda se encuentra en Carrer El Pou, en una zona consolidada de Sueca, rodeada de comercios, supermercados y servicios, con buena conexión tanto con el centro de la población como con Valencia y la costa..

Dispone de 108 m2 construidos y 101 m2 útiles, una superficie especialmente interesante para plantear una explotación por habitaciones.

Se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con dos baños y una distribución amplia y versátil..

Análisis estimado de la inversión.

Tomando como referencia un precio de compra de 128.000 € y el escenario de alquiler elaborado para 2026, la operación presenta las siguientes cifras:.

Ingresos mensuales estimados: 1.480 €.

Ingresos anuales estimados: 17.760 €.

Gastos anuales contemplados: 2.100 €.

Ingreso neto anual estimado: 15.660 €.

Rentabilidad bruta estimada: 13,9 %.

Rentabilidad neta estimada: 12,2 %.

El anuncio incorpora un cuadro de rentabilidad con el desglose de los ingresos previstos por habitación y de los gastos considerados, para que puedas analizar la operación con mayor claridad y conocer las hipótesis utilizadas antes de tomar una decisión..

La estrategia de alquiler por habitaciones permite repartir los ingresos entre varias estancias y plantea una alternativa interesante para quienes buscan generar rentas recurrentes mediante un activo residencial de gran superficie..

Una oportunidad para incorporar a tu cartera un inmueble con un precio de adquisición definido, un escenario de explotación estudiado y una estimación de rentabilidad presentada de forma transparente..

Contacta con Intelhabitat para ampliar la información, consultar la documentación disponible y conocer en detalle el planteamiento económico de la operación..

Nota sobre el cálculo: las rentabilidades indicadas son estimaciones realizadas a partir del precio de venta, los ingresos previstos y los gastos expresamente contemplados en el estudio.

No constituyen una rentabilidad garantizada.

El cálculo no incluye impuestos y gastos derivados de la compraventa, financiación, posibles periodos de desocupación, seguros, mantenimiento extraordinario ni otros costes que pudieran corresponder al futuro propietario..

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El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos ni gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria, equivalentes al 3 % del precio de venta más el IVA correspondiente.

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INTELHABITAT está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, con número RAICV 4528, y pertenece a la Asociación de Profesionales Inmobiliarios ASICVAL..

NOTA IMPORTANTE: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA COMPARTIDA, lo que garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad y un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros..

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos.

Muchas gracias por tu comprensión..

Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado en este inmueble, llámanos.

Estaremos encantados de colaborar para que puedas acompañar a tus compradores..